RAVISSANT T1BIS 28 M2 LYON 1ER QUARTIER DES TERREAUX Lyon 1
Description
Spécial Primo-accédant ! Spécial 1er achat ! THOMAS WILLIS IMMOBILIER vous présente ce ravissant studio de type T1bis, d'une surface de 28 m2 utiles, situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble canut de bon standing dans le quartier dynamique des Terreaux à Lyon 1er. Vous profiterez de son emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports, ainsi que des écoles et universités. Ce studio lumineux se compose d'une pièce à vivre de 18 m2 avec son coin cuisine exposition Nord et sa SDD avec WC et d'une mezzanine servant de coin nuit de 11m2 (hauteur 1,79m). Les prestations : quartier calme / immeuble sécurisé / proximité tout commerce / musées / opéra / cinéma / classe DPE E Les distances : 400 m à pied Métro A - C arrêt Hôtel de Ville / 500 m Metro C arrêt Croix Paquet / 18 min à pied Bellecour / 15 min en voiture de Gare Part-dieu L’avis du professionnel : Ce bien représente une belle opportunité soit pour des primo-accédants soit pour des investisseurs avec l’assurance d’un locataire étant donné sa situation privilégiée. Il se situe dans un quartier prisé à 5 minutes à pied de l’Hôtel de Ville et offre une opportunité unique de profiter du centre-ville et de la culture lyonnaise. Belle opportunité à envisager sans tarder ! Date de construction : 1900 Nombre de lots : 35 1 bâtiment Chauffage électrique individuel Taxe Foncière annuelle : 270 euros Charges mensuelles : 25 euros Disponible de suite Pour visiter contactez votre agence THOMAS WILLIS IMMOBILIER et demandez Alexandra ou Juliette RCS 851380733 REF ANNONCE 0874
Informations clés
- Prix 150 000 €
- Référence ParuVendu 0874
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 28 m²
- Date DPE 07/06/2023
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 400 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 13/06/2023
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.