coup de coeur assuré Rennes

Description

BSK immobilier vous propose ce magnifique 3 pièces traversant situé rue de Fougères. Cet appartement lumineux, à la décoration soignée, garde le charme de l'ancien avec sa cheminée et son parquet d'origine dans la pièce à vivre. Il se compose d'une grande entrée, d'une salle de bain neuve avec toilette séparé, d'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon donnant sur un balcon filant. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec dressing. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier. Vous trouverez tous les commerces et transports en commun à moins de 2 minutes à pied. Cette annonce référence 221510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9220. Prix du bien : 298 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 804,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : FABRICE REUZE Précision localisation : Fougères Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 804 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 298 700 €
• Référence ParuVendu 221510
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 71 m²
• Date DPE 19/12/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 530 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.