Lot de 3 studios d'environ 20 m2 avec parking Talence

Description

Lot de 3 studios d'environ 20 m2 avec une place de parking proche de toutes commodités Secteur Peylanne - Plume la Poule - Arrêt de bus Bénédigue. - 20 minutes de l'université - 20 minutes du tram B Très faibles charges : 15 euros/mois Taxe foncière 600 € soit 1800 euros pour les 3 studios (lettres de congés envoyées aux locataires) Les studios sont situés au RDC et au 1er étage d'une petite résidence de 16 appartements Chaque studio comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique. Ce Studio est vendu de manière indissociable de deux autres studios (avec leurs parkings respectifs) pour un prix total de 345000€ (mandat 556757 et 556758) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy LOKANGA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801 454 075 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 117 000 €
• Référence ParuVendu 1041706_18723
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 20 m²
• Date DPE 12/10/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 385 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.