Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE et RISCLE proche, sur les coteaux, authentique FERME GASCONNE sur 3ha bio AVEC geothermie, an Riscle

Description

Authentique FERME GASCONNE sur 3 hectares bio, sur les coteaux, entre Plaisance et Riscle, AU CALME.... sans nuisance pour une nouvelle vie (possibilité de 20 ha en plus ), puits, mare, source. Rien de superflu, pi7ce de vie avec cheminée et poêle en fonte, cuisine, 3 chambres (possible 4), 1 salle d'eau. L'ancien chais et les remises agricoles permettent un projet agricole, artisanal, artistique, d 'accueil. GEOTHERMIE et Fibre attestent d'une modernité écologique dans un sobre écrin. Rien d'ostentatoire, un bonheur simple... un beau lieu d'accueil. Pierres d'encadrement gréseuse, belle poutraison, cheminée, escalier gascon, génoise, chais, murs galets de l'Adour et pierres, colombages, vous rappellent que la maison se dresse devant nous depuis plus de 250 ans . Commerces, médecins, écoles, lycées, cinéma et vie culturelle et sociale pouvant être intense.... à quelques kilomètres seulement. Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842949) Nom du négociateur : TRINEL Valérie Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 239 500 €
• Référence ParuVendu 340932872734
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 184 m²
• Date DPE 15/05/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 710 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.