Maison Le Lude Le Lude

Description

Immeuble situé en centre-ville du Lude, appartement type 3 entièrement rénové avec goût. en complément un local commercial actuellement loué. Au rez-de-chaussée, locataire en place (loyer de 400 euros) sur une surface commerciale de 56 m² comprenant, l'espace de travail, un bureau, un WC, donnant accès sur des dépendances et une cour. A l'étage, un appartement de 86 m², ( loyer de 550 euros envisageable) entièrement refait, comprenant, une pièce de vie avec un coin cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et wc. A l'étage une mezzanine qui dessert une chambre, avec salle d'eau , un WC. Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface séjour : 36 Surface terrain : 151 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 10465 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.41 % Prix net vendeur : 100000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 107 414 €
• Référence ParuVendu 38849429_10465
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 138 m²
• Date DPE 20/12/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.