Locaux d'Activités - A VENDRE - 13 988 m² divisibles à partir de 400 m² Gellainville

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Description

Explorez une opportunité de choix avec EVOLIS qui vous propose à la vente un bâtiment ou une cellule à construire à Gellainville, en bordure de l'Autoroute A11, à seulement 15 minutes de la gare de Chartres. Cette localisation stratégique offre une accessibilité optimale, facilitant les liaisons routières et les déplacements. Bénéficiez de la flexibilité pour concevoir un espace sur mesure selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Ne ratez pas cette opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. Explorez une opportunité de choix avec EVOLIS qui vous propose à la vente un bâtiment ou une cellule à construire à Gellainville, en bordure de l'Autoroute A11, à seulement 15 minutes de la gare de Chartres. Cette localisation stratégique offre une accessibilité optimale, facilitant les liaisons routières et les déplacements. Bénéficiez de la flexibilité pour concevoir un espace sur mesure selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Ne ratez pas cette opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. Surface totale : 13 988 m² divisibles à partir de 400 m² Disponibilité : 8 mois après accord Société : AGENCE - OUEST - Immeuble Arago | 41 boulevard Vauban 78280 GUYANCOURT DISPOSITIONS : - Lot BAT A Cellule A1 : Surface de 400 m2 avec un prix de vente de 1345 euros m² HT. . Fermeture du site par clôture et portail électrique . Accès piétons par portillon ( 1 par site) . Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large de voirie commune) . Voirie légère pour emplacement VL ( 5 places/lot) . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité . Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m50 en moyenne sous mezzanine 4 m30 Lot aménagé comprend : Activité / Stockage : . Dallage industriel quartzé 3T/m² Lot aménagé comprend : Activité / Stockage : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot), éclairage LED 200 lux . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,50 x 4,00 m (ht) . Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique . Chauffage par aérotherme électrique (vefa) ou gaz (location) Options sur devis : . Quai de déchargement avec SAS et niveleur Bureaux / Locaux sociaux / Accueil : . 500 kg/m ² au RDC (accueil) et 350 kg/m ² au R+ 1 . Carrelage au RDC et Moquette ou PVC au R+ 1 . Peinture murale, faux-plafond, led 350 lux . Plinthe périphérique 2 compartiments . Panneaux rayonnants électriques . 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) . Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo Options sur devis : . Câblage courant fort complémentaire et courant faible . Climatisation 2 ou 3 tubes . Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés . Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif) . 5 places de parking par lot . Lot brut : Fluides en attente . Fermeture du site par clôture et portail électrique . Accès piétons par portillon ( 1 par site) . Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large de voirie commune) . Voirie légère pour emplacement VL ( 5 places/lot) . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité . Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m50 en moyenne sous mezzanine 4 m30

Informations clés

  • Prix 18 813 860 €
  • Référence ParuVendu 1229527-0VR
  • Surface 13988 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC