A vendre Maison au pied du village d'Allauch de 147 m² avec piscine, jardin et double garage. Allauch

Description

Vos agences Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9-10 et11 vous présentent aujourd'hui : A l'entrée du joli et pittoresque village d'Allauch, cette charmante bastide de type 6 de 147 m² sur une parcelle de 1058 m² avec piscine, jardin et garages double. Cette belle maison entourée de verdure à l'abri des regards se compose sur 2 niveaux : Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour de 34 m2 baigné de lumière par de grandes baies vitrées, un espace salle à manger de 14 m2 , une cuisine séparée donnant accès à une grande et large terrasse extérieure avec barbecue en pierre. Egalement une belle suite parentale de 18 m² avec douche à l'italienne et vue sur la piscine. Au niveau inférieure, se trouve 3 chambres , 1 bureau, une buanderie, une salle d'eau/wc et une verrière d'époque conservée. A l'extérieur, le jardin entourant la propriété ainsi qu'une belle piscine vous permettront d'y passer des jours agréables. Pour votre confort, vous disposez aussi d'un espace pour garer plusieurs véhicules devant la maison ainsi qu'un double garage fermé. Réservez votre créneau avec Mickael Juge au 06 I 73 I 38 I 41 I 16 et Julien Ribiollet 06 I 19 I 78 I 60 I 14 Taxe foncière 3266 euros Réf : Marine Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS (SANS FRAIS D'AGENCE / PRIX DIRECT PROMOTEUR) - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11 @ stephaneplazaimmobilier.com Mickael JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879065118 - MARSEILLE. Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 1058 Surface terrasse : 70 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1222 Précision localisation : Route des 4 saisons Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 599 000 €
• Référence ParuVendu 4594493_MARINE-MJ
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 147 m²
• Date DPE 07/12/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.