Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre AUREILLE maison P4 125m2, piscine et garage Aureille

Description

En Exclusivité à Aureille Maison rénovée de plain-pied de 125m2, au calme, en bordure de canal. Vous offre un grand séjour lumineux et cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Un coté nuit avec 2 chambres qui ont chacune un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce attenante au salon et donnant sur la piscine aujourd'hui aménagée en buanderie et cellier, peut être également transformée en suite parentale. A l'extérieur, vous trouverez la piscine à l'abri du vis-à-vis, un double garage fermé et un ouvert. Construite sur un terrain de plus de 900m2, vous pourrez aussi profiter d'un jardin de 400m2 en zone UC. A visiter sans tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839673) Nom du négociateur : NEGREL Vithivi Prix net vendeur : 470000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 489 000 €
• Référence ParuVendu 340933432924
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 125 m²
• Date DPE 30/11/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 995 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.