Villa de plain-pied avec jardin arboré à pied proche du village Aureille

Description

Aux pieds des Alpilles pour les balades. Cette maison de type T5 édifiée de plain-pied, développe 150m2 habitables sur un terrain clos et arboré. L'espace à vivre comprend un séjour salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée, intégrant l'espace cuisine aménagé. Et ouvrant sur une spacieuse véranda où prendre agréablement ses repas, faire les devoirs, jouer. Véranda ouverte sur le jardin. La maison compte actuellement 3 chambres de plus de 10 m2, 11 m2 et 12,75 m2 et 1 bureau ( ou 4eme chambre ). Une salle de bain et une douche. Dotée de nombreux espaces de rangement dont un hall d'entrée avec coin buanderie, une mezzanine aménagée dans les combles; une 2nde pièce utile en véranda ( possibilité 5ème chambre), un abri bois et un garage d'environ 20m2, la maison conjugue facilité de vie, tranquillité et proximité du centre village. Un environnement naturel enchanteur à découvrir.. Présentée en exclusivité par Bellissimmobilier. Tél. Julien Cousté pour l'organisation de votre visite. Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nom du négociateur : JULIEN Cousté

Informations clés

• Prix 545 000 €
• Référence ParuVendu 590-545000
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 159 m²
• Date DPE 13/03/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 1 616 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 13/03/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.