Petite maison magnifique, parfaite pour les vacances, dépendances pour le stockage et terrain non attenant ave Availles-Limouzine

Description

Ce superbe petit maison est parfait pour une maison de vacances. Elle dispose d'une terrasse extérieure avec de la place pour une table et des chaises/chaises longues. Il y a quelques dépendances pour le stockage et une parcelle de terrain non attenante avec un CU. La propriété comprend une salle à manger/cuisine et un petit salon au rez-de-chaussée, au premier étage il y a 2 chambres et une salle de douche. A l'extérieur, il y a un wc, d'autres dépendances et un puits. Située dans un village touristique populaire avec les commodités locales sur le pas de la porte. Cette jolie petite maison mérite d'être visitée rapidement.......... En détail Un petit sentier en escalier mène à cette jolie petite maison. A l'avant, il y a une terrasse où vous pouvez installer une table et des chaises ou des chaises longues pour profiter des vacances d'été ensoleillées. En entrant dans la propriété, vous trouverez la cuisine. Il y a actuellement un évier et une cuisinière à bois, parfaite pour chauffer la propriété en cas de soirée fraîche, un sol carrelé d'époque et une fenêtre avec vue sur la cour. Il y a suffisamment d'espace pour créer un espace cuisine et un espace salle à manger dans cette pièce si vous souhaitez y apporter d'autres améliorations. La cuisine/salle à manger donne sur le petit salon très confortable avec un sol carrelé et une cheminée électrique. Des escaliers en chêne, avec des rangements en dessous, mènent au premier étage où l'on entre dans la grande chambre ouverte avec ses poutres en chêne, son plancher en bois et ses velux. Cette chambre est suivie d'une autre chambre avec un velux, un mur en pierre et un sol en bois. Il y a une belle salle de douche avec un lavabo et une cabine de douche d'angle avec un éclairage de toit par velux garantissant une pièce lumineuse et un sol en bois. Il y a un certain nombre de petites dépendances dont l'une est équipée d'un wc et d'un lavabo. Les autres peuvent servir d'entrepôts. Il y a une terrasse pour profiter de l'espace extérieur, un puits et un terrain non attenant avec cu et une autre petite dépendance pour le stockage. Equipements Simple vitrage Cuisinière à bois Chauffage électrique Dépendances Jardin non attenant avec cu Dimensions des pièces - approximatives Cuisine/salle à manger 6.89m x 3.40m Salon 6.57m x 2.37m Chambre 1 - 6.89m x 3.40m Chambre 2 - 2.459m x 4.80m Salle d'eau - 1.96 x 2.27 WC - 1.75 x 1.420m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 49 900 €
• Référence ParuVendu A28094SHA86-49900
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 22/04/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 615 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.