Maison atypique de 126m2 au calme Berre-l'Étang

Description

Maison de village rénovée de 126m2. Aucun travaux à prévoir. Un grand séjour avec une cuisine moderne équipée (45.2m2) donnant sur une jolie cour équipée d'un barbecue + fontaine (20m2) + éclairage ext.. 3 chambres (11.77m2, 18.55m2 et 20.94m2) avec rangements + un espace bureau avec mezzanine et dressing. Buanderie. Garage. Clim réversible + Poêle à granules - Fenêtres double vitrage. Diagnostics effectués: RAS. LES POINTS + : - Chambre parentale, donnant sur terrasse avec accès indépendant pour envisager de la location saisonnière ou autre. 2 salle d'eau + 2 WC - garage - Quartier très calme - Aucun vis à vis - Pas de frais d'agence - Pas de charge de copropriété, impôts fonciers peu élevés. - Crèche + école maternelle + ouverture prochaine d'une alimentation dans le Hameau. - Transports scolaires (Primaire, collège, lycée) et transports publics. - Hameau rénové récemment (quartier recherché de Berre l'Etang), avec accès rapides aux grands axes (Aéroport de Marseille-Marignane, Gare Aix TGV,...) Coup de coeur!

Informations clés

• Prix 320 000 €
• Référence WI173474481
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 126 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.