MAISON LUMINEUSE A BRASSAC LES MINES Brassac-les-Mines

Description

Vos agences AROBASEIMMO de BRASSAC LES MINES et SAINT GERMAIN LEMBRON vous proposent cette jolie maison d’habitation construite en 1960 de 76,96 m2 habitables avec terrain en partie clos et arboré de 213 m2 pour une surface totale au sol 511 m2 dont 104 en indivision.  La maison établie sur deux niveaux se compose d’un sous-sol complet en rez de jardin comprenant : Un garage (25 m2), d’un atelier (8 m2), d’une cuisine d’été (12 m2), un cabinet de toilette (2 m2), d’un cellier (12 m2) et d’une buanderie (10 m2). Au premier étage une entrée avec dégagement et placards (8 m2), un bureau (9m2), une cuisine séparée (8 m2) avec accès à une véranda côté Est (12 m2), une salle à manger (16 m2), un salon (8 m2) deux chambres de plus de 9 m2, une salle d’eau (3 m2) un WC séparé et combles non aménageables au-dessus. Chauffage central au fuel et climatisation réversible, huisseries simple vitrage, volets fer, toiture récente, charpente traitée, isolation extérieure côté Nord. Prévoir une mise en conformité de l’installation électrique, changement des huisseries (devis en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.              Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 0 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non

Informations clés

• Prix 129 000 €
• Référence ParuVendu 1054-129000
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 21/03/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 810 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 21/03/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.