RARE à la vente ! Maison familiale avec piscine Brioude

Description

Opportunité exceptionnelle à seulement 10 minutes de Brioude ! Cette superbe maison de 159m², bâtit sur un terrain arboré de 3491m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant : un bureau, une chambre parentale et un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte équipée avec cellier, donnant sur une terrasse couverte. Vous y découvriez aussi une salle de jeux avec mezzanine et un wc indépendant. Un garage attenant pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, quatre belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 8m x 4m agrémentée d'un pool house et d'un local technique. Cette maison est équipée de radiateurs électriques à inertie, de panneaux solaires photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'autres prestations à découvrir ! Elle saura séduire les familles en quête d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355 Surface terrain : 3491 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 349 000 €
• Référence ParuVendu 1246197_9782
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 159 m²
• Date DPE 26/04/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 690 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.