Rénové et prêt à être loué - Occasion unique d'acquérir ce bien d'investissement - 3 appartements et magasin! Charroux
Description
Il s'agit d'une fabuleuse opportunité (d'affaires) pour ceux qui recherchent des propriétés d'investissement. Cette propriété comprend un magasin avec un appartement attenant, et deux autres appartements d'une chambre à coucher qui génèrent actuellement un revenu. Chaque appartement a une finition de haute qualité et mérite une visite pour ceux qui sont intéressés par un investissement immobilier. Situé dans un village populaire avec une boulangerie, un bar/tabac, une pharmacie, une banque, etc. vous avez toutes les facilités sur le pas de votre porte. D'autres magasins se trouvent à 5-10 minutes en voiture et les grandes villes telles que Poitiers, Angoulême et Limoges sont toutes à environ une heure de route. Comprenant 1 Entrée - (13.98 M2 Appartement 1 1 Salon/salle à manger - 31.05 M2 1 Cuisine - 10.3 M2 1 Magasin - 23.98 M2 1 Stockage - 6.67 M2 1 Stockage - 3.17 M2 1 Salle de bain / WC - 9.05 M2 1 Chambre(s) - 13.41 M2 1 Chambre(s) - 19.62 M2 Appartement 2 1 Cuisine - 12.02 M2 1 Salle d?eau - 4.02M2 1 Salon - 13.36 M2 1 Chambre(s) - 7.42 M2 Appartement 3 1 Cuisine - 12.02 M2 1 Salle d?eau - 4.02 M2 1 Salon - 13.36 M2 1 Chambre(s) - 7.42 M2 A l'extérieur, il y a une terrasse surélevée sur le toit et un jardin/parking pour une voiture Il y a également une parcelle de terrain non attenante avec cu (427m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>
Informations clés
- Prix 219 350 €
- Référence ParuVendu A28612SHA86-219350
- Nombre de pièces 12 pièces
- Surface 172 m²
- Date DPE 14/12/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 595 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.