Maison - 5 pièce(s) - 126 m² Firminy

Description

FIRMINY (42700) - Maison 5 pièces - 235 000€ PARLEZ MOI D'IMMO vous présente en exclusivité cette maison familiale d'environ 126m², secteur haut de Fayol, proche des écoles et des commodités. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 50m², d’une cuisine indépendante et d’une première chambre avec placard. A l’étage vous trouverez 3 chambres, un WC et une grande salle de bain. La maison dispose d’un sous-sol complet avec une buanderie/chaufferie, un atelier et un cellier. Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur mais la maison possède également une cheminée. Le bien s’accompagne d’un garage et d’un petit cabanon. Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, des aménagements extérieurs peuvent encore améliorer et maximiser le potentiel de ce jardin ensoleillé d'environ 900m². Découvrez sans plus attendre la visite filmée de cette maison sur notre site internet. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 06/03/2024, DPE: Classé D, GES: Classé C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,00 € et 2870,00 €, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Audrey VALEY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Étienne N° 952904795) spécialisée sur le secteur de l’Ondaine Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Bien En copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 235 000 €
• Référence ParuVendu SNM_10372_42095_235000
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 126 m²
• Date DPE 06/03/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 475 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.