maison sud Vendée 200 m² 10 pièces piscine Fontenay-le-Comte

Description

Maison en pierre au passé historique, très agréable à vivre au quotidien et idéale pour recevoir, faire des grandes fêtes dans le jardin sans déranger les voisins. Elle se compose au RDC : d'une entrée avec placards ; d'une petite salle d'eau avec wc; d'un bureau; d'une grande cuisine semi-pro; d'un séjour avec cheminée; d'un salon avec cheminée; d'une véranda chauffée; d'une chaufferie/buanderie avec wc et douche; d'une chambre avec accès direct extérieur et coin toilette; et d'une grande salle de bains avec douche italienne. A l'étage : 4 chambres climatisées ; petite salle de bains avec wc En extérieur vous allez trouver : un patio avec accès direct à la cuisine et à la véranda, une grande terrasse, la piscine de 60 m² est chauffée, éclairée et dispose d'une buse de massage, le grand garage (50 m²) a deux entrées, une cave, un préau, une petite serre, un atelier et petits hangars dans le verger. Les + : deux entrées indépendantes, idéal pour profession libérale ; exceptionnel vous disposez d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 27 m3 pour alimenter si vous le souhaitez les wc du rdc, la machine à laver, le jardin et la piscine ; chauffage mixte pompe à chaleur et chaudière fuel en relevage ; nombreux arbres fruitiers. La campagne aux portes de la ville ! Les - : couloir et deux petites salles d'eau à rafraichir assainissement jugé non conforme (à négocier)

Informations clés

• Prix 400 000 €
• Référence WI173439571
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 200 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.