Fretigney et Velloreille-Maison de village - 4 pièces 89 m2+ 147m2 combles aménageables+ garage Fretigney-et-Velloreille

Description

Fretigney et Velloreille centre, venez découvrir cette maison rénovée de 89m2 avec garage, cave, cour, terrasse et jardin clos. Belle rénovation pour cette maison de caractère où le charme opère dès l'entrée avec un espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux, et un salon/séjour chaleureux et confortable où vous pourrez profiter d'un poêle à granulés. Ce dernier a la particularité de chauffer entièrement la maison grâce à un systeme de chauffage central. Deux chambres aux belles dimensions ( 14 et 15m2) dont une avec coin dressing, une cuisine d'été ou salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin clos. Une salle de bain avec WC. Un garage spacieux avec une belle hauteur sous plafond de 28m2. Le petit plus : un puits dans la cave. Fort potentiel grâce aux 147 m2 de combles aménageables, permettant d'agrandir l'habitation ou de créer un locatif. Belles prestations, proche des commodités, fort potentiel d'agrandissement, elle offre de nombreux avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377 Surface terrain : 407 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 145 000 €
• Référence ParuVendu 1298906_4249
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 89 m²
• Date DPE 08/03/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 475 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.