Maison avec T3 à l'étage + Rez de chaussée de 55 m2 Gardanne

Description

GARDANNE - 13120 - Secteur Lycée Fourcade. Sur un petit terrain proche des commerces, des écoles et arrêts de bus, au sein d'un quartier résidentiel, nous proposons à la vente cette maison composée à l'étage d'un appartement T3 de 68 m2 ET au rez-de-chaussée d'un bureau et d'un atelier d'environ 55 m2 avec un accès indépendant (idéal profession libérale ou possibilité de faire un autre appartement indépendant) . Un aménagement en une seule maison d'environ 120 m2 est également possible. Ouvrants double vitrage, chauffage et eau chaude électriques. Le tout sur environ 320 m2 de parcelle avec stationnement privatif, un jardin et un petit appentis . Indices DPE en E et Ges en B. Prix: 380 000 € . Honoraires ' charge vendeur '. Mandat No1109. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier pour plus de renseignements. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 380 000 €
• Référence ParuVendu 1109-380000
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 14/02/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 235 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.