LOCMARIAQUER PLAGE A PIED MAISON 195 M2 AVEC SAUNA ET SPA EXTERIEUR Locmariaquer

Description

LOCMARIAQUER. La plage à pied et les commerces à vélo pour cette maison de 195 m2 habitable aux prestations de qualité et idéalement située au calme d'une impasse. Au RDC un hall d'entrée avec placards vous ouvre sur un salon séjour avec cheminée centrale, cuisine aménagée équipée ouverte, cellier, bureau avec placards, chambre avec dressing, salle d'eau, WC, pièce détente avec sauna et douche ; A l'étage la mezzanine aménagée d'une bibliothèque distribue 2 chambres dont une avec accès au toit terrasse, salle d'eau et WC et une vraie suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire et chambre avec accès au toit terrasse privatif. Jardin clos et paysagé avec terrasse équipée d'une pergolas bioclimatique et d'un SPA. Abri bois. Accès véhicule bitumée sur une parcelle de 855 m2. Panneau solaire avec bon rendement annuel. Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 3 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 24650 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.90 % Prix net vendeur : 850000 euros Nom du négociateur : GUILLAS Fabrice

Informations clés

• Prix 874 650 €
• Référence ParuVendu 1937-874650
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 195 m²
• Date DPE 09/06/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 845 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.