Magnifique Maison Lyon 9 Lyon 9

Description

Magnifique maison de charme avec colombages, excellent état, située idéalement à 6 km du centre-ville, sur un terrain de 470 m². Elle offre environ 100 m² habitables sur deux niveaux, avec chauffage au sol et climatisation, un hall d'entrée doté de placards, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de douche et wc. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, entourée d'un jardin méditerranéen avec des arbres centenaires éclairés par des spots encastrés, arrosage automatique. Une piscine chauffée et une grande terrasse d'environ 85 m² font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison alliant histoire, charme et confort. Agences s'abstenir.

Informations clés

• Prix 659 000 €
• Référence WI173438917
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.