Maison de campagne 140m2 Mansle

Description

Maison de campagne de 140m2 située dans un jolie village de caractère proche de la Charente, à 5 minutes de Mansle et 20 d'Angoulême Nord. Elle est composée: d'une grande entrée avec poêle à bois qui dessert une cuisine aménagée de 21,5m2 (ouverte sur la terrasse et le jardin), un salon de 25m2 et une petite salle d'eau avec douche, WC et vasque. A l'étage un palier (bureau) de 12m2 donne accès aux 3 chambres sur parquet de 11, 11,5 et 26m2 (avec dressing) ainsi qu'une salle de bain de 8,5m2 avec baignoire, WC et double vasque. L’ensemble est édifié sur un beau terrain clos et joliment arboré de 710m2 avec grand préau et petites dépendances (atelier/débarras). Un très bel ensemble, habitable de suite, qui n'attend qu'une famille pour être remis au goût du jour ! A découvrir dans votre agence Terres de France Numéro de mandat : 1953 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 148 000 €
• Référence ParuVendu 1953
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 140 m²
• Date DPE 30/08/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 426 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.