Ensemble de deux maisons 9 pièces Chambord 41<br />Gîte & piscine potentiel à la location <br />Potentiel de location Mer

Description

Bel ensemble immobilier de deux maisons avec une jolie piscine de 10X5 & un chalet de 40 m² Idéale en résidence secondaire ou principale & à la location saisonnière Une maison de plein pied et une maison de vacances ou les valises sont à poser Bel ensemble immobilier de 258 m2, compose? de 2 maisons (3 logements) avec piscine de 10x5, sur un grand terrain, entier?ement clo?ture?, de 3.707 m2. La 1er?e Maison (1 logement) comprend : une entre?e avec un placard (de m2), un se?jour (de m2), cuisine ame?nage?e (de m2), un WC (de m2), une salle de bain (avec douche) (de m2), une buanderie (de m2) 3 chambres (respectivement de m2), un de?gagement (de m2) et une remise. Sur ce logement : chauffage au gaz citerne, ballon cumulus, toiture en tuiles de pays, huisserie double-vitrage PVC, porte en aluminum, volets bois. Dans le jardin se trouve un grand abri bois (sur dalle be?ton). La 2em? e Maison (2 logements) comprend : Logement 1 : au RDC : une entre?e (de m2) un se?jour (de m2) pourvu d'un poe?le et une cuisine ame?nage?e et e?quipe?e (de m2). Le 1er e?tage comprend : une chambre avec 2 Ve?lux (de m2), une salle d'eau avec WC (de m2). Sur ce logement : chauffage e?lectrique, ballon cumulus, e?lectricite? neuve. Baie vitre?e aluminium. Double vitrage. Terrasse. Logement 2 : il comprend au RDC : un salon-se?jour avec chemine?e (de m2) avec cuisine ame?ricaine (ame?nage? et e?quipe?e), une salle d'eau (de m2), un WC et une chambre 1 (de m2). Le 1er e?tage comprend : une mezzanine (de m2), un palier (de m2) et deux chambres en enfilade (de m2). Sur ce logement : chauffage e?lectrique inertie, ballon cumulus, e?lectricite? neuve. Toiture tuiles me?caniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 430 000 €
• Référence ParuVendu A27987BDE41-430000
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 258 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.