Pavillon 6 pièces Montigny-lès-Cormeilles

Description

Montigny-Lès-Cormeilles, quartier Village, maison idéalement située dans une rue calme et pavillonnaire, à proximité immédiates des écoles et collège, et à quelques minutes de toutes commodités. A moins de 5 minutes en voiture, vous accédez à la zone commerçante d'Herblay avec ses très nombreuses commerces et restaurants, ou à l'embranchement de l'A15 pour relier Paris en 45 minutes. Rejoignez la gare de La Frette -Montigny en 15 minutes à pieds (ligne J vers Saint Lazare en 20 minutes) ou encore les bords de Seine et le parc de La Frette en 20 minutes à pieds pour vous mettre au vert. Venez découvrir cette maison de 110 m² sur un terrain de 253 m² : Au RDC surélevé, vous pénétrez dans un grand espace salon-salle à manger baigné de lumière avec de grandes baies vitrée donnant sur un large balcon et le jardin. Une cuisine ouverte, moderne et équipée, vous permet de profiter pleinement de cette pièce à vivre. Au même étage, vous disposez de 2 chambres et d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. A l'entresol, vous trouverez 2 autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et un large espace buanderie. Chaque pièce bénéficiant de fenêtres assurant une bonne luminosité. Un garage pouvant servir également d'espace de stockage complète cet étage. Les combles sont partiellement aménagées pour faire une cinquième chambre ou un bureau. En extérieur vous pourrez profiter d'un espace terrasse entièrement pavé avec son barbecue en pierre. Pas de jardin à entretenir, possibilité de créer un petit potager si besoin. N'hésitez à demander une visite. Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 183349CJ Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 385 000 €
• Référence ParuVendu 183349CJ
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 13/03/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 405 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.