Charmante maison de 8 pièces à Nancy Nancy

Description

Nous vous proposons cette charmante maison de 238 m² en plein coeur d'un quartier calme et résidentiel de Nancy. Régulièrement entretenue avec des matériaux de qualité et très bien agencée, vous pourrez vous y projeter facilement puisqu'elle ne nécessite aucun travaux. Environnement : à proximité des axes autoroutiers, des arrêts de transports en communs, des commerces et des écoles. Extérieur : jardin de 100m², clôturé et arboré. La maison est composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : une petite véranda et une entrée spacieuse avec des rangements, trois chambres ainsi qu'une pièce d'eau. Garage de 46m² pouvant accueillir deux véhicules, buanderie et espace atelier avec accès jardin. Au première étage : un grand séjour d'environ 35 m², une cuisine équipée avec une possibilité d'ouverture sur le séjour. La cuisine donne accès à une petite terrasse, avec l'espace pour installer une table à manger. Deux chambres avec vue dégagée sur le jardin, dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage : combles aménagés offrant de beaux espaces et notamment, un grand salon, une salle de bain, un espace bar ainsi qu'un espace bureau. Volets roulants motorisés sur l'ensemble des fenêtres et des velux de la maison. Surface : 238 m² Chauffage au gaz. Diagnostic de performance énergétique : D Prix de vente : 450.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etat général : Bon Etat Surface terrain : 100 Chauffage : Individuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 282 * Visite virtuelle : <a href='https://tour.giraffe360.com/2f7f1c99abb942449b3fc92eea64228c/' target='_blank'>https://tour.giraffe360.com/2f7f1c99abb942449b3fc92eea64228c/</a> Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 450 000 €
• Référence ParuVendu 55727226_402
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 238 m²
• Date DPE 12/10/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.