Maison proche hyper-centre de 2021, sans travaux, jardin Nantes

Description

À vendre maison de ville 77m² de 2021, avec jardin et local rangement - Quartier Saint-Donatien (Caserne Mellinet) Cette sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme, familial, avec une vie associative. Située à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces. Caractéristiques principales : ? Surface habitable totale de 77,2 m² (surface RDC 47,4 m²/ surface étage 29,8 m² dont chambre 1 de 9,1m² - chambre 2 de 8,5m² - chambre 3 de 8m²) ? Jardin de 148 m² avec accès latéral et appentis sécurisé de 7,4 m² ? 1 place de parking sécurisée en sous-sol ? Maison mitoyenne d'un côté (mur de la cuisine) ? très bonne insonorisation La maison se compose : - Au RDC : d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains avec baignoire/ double vasque/ WC, d'un placard sous l'escalier avec branchement machine à laver - A l'étage : WC, 3 chambres (dont 1 chambre actuellement transformée en dressing). Autres caractéristiques : ? Cuisine neuve et moderne ? Poêle à granulés ? Chauffage/ eau chaude gaz Arrêts de bus à proximité: C1 arrêt Saint Donatien ; C6 arrêt Chalet. À quelques minutes à vélo de la gare de Nantes, du jardin des plantes, de Commerce et des bords de l'Erdre. Vente directe propriétaire. Agences merci de s'abstenir.

Informations clés

• Prix 420 000 €
• Référence WI173625591
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.