Maison - 4 pièce(s) - 66 m² Querqueville
Description
L''OFFICE NOTARIAL de Maître Estelle CAUCHON vous propose : Une charmante maison de ville située dans un quartier stratégique de QUERQUEVILLE, proche de tous commerces, des écoles et de la plage. Idéalement localisée sur un grand axe entre ORANO LA HAGUE et NAVAL GROUP. Cette maison d''environ 66 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : un garage pouvant accueillir une voiture, un atelier, un couloir et une buanderie-chaufferie ; - Au premier étage : une pièce principale baignée et traversée par le soleil de 34 m² environ avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec grand placard, un dégagement donnant accès au WC individuel, à une salle de bains et à un accès par escalier au jardin arrière ; - Au deuxième étage : un petit palier donnant accès à un petit bureau, et à une première chambre traversée pour accéder à la seconde chambre, le tout mansardé. L''ensemble immobilier est totalement clôturé à l''avant et à l''arrière sur une parcelle de 428 m² comportant : - A l''avant une place de parking donnant accès direct au garage du rez-de-chaussée et un petit jardin-cour, - Un passage de chaque côté de la maison permet d''éviter une mitoyenneté avec les voisins, - Et à l''arrière une terrasse et un grand jardin très bien exposé et au calme. Les huisseries en PVC, la chaudière, ainsi que l''isolation du garage sont récentes. 198 639,92 euros. 190 000 euros + Honoraires de négo. : 8 639,92 euros (soit 4,55% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 28/06/2023. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8639.92 Bien En copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Informations clés
- Prix 198 640 €
- Référence ParuVendu EC-12965-198639.92
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 66 m²
- Date DPE 28/06/2023
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 825 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.