vente villa provençale 6 Pièce(s) Saint-Quentin-la-Poterie

Description

Entre  Uzés et St Quentin la Poterie  Charmante villa provençale en plain-pied.  120 m² sur parcelle de 1300 m2 entièrement clos, murs et haies..  Villa individuelle construite en 1995, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, très au calme, sans nuisances aucunes, mais non isolée.  Composée d'un séjour, salon cheminée de 35 m², une cuisine équipée, trois chambres lumineuses, dont une parentale, deux salles de douches et deux toilettes, elle requiert toutefois quelques modernisations pour révéler tout son potentiel. La propriété, est équipée d'un portail automatique, d'une piscine de 8 x4 chauffée par pompe à chaleur et de deux grandes terrasses, dont une sur la piscine avec BBQ, un parking privé y est également présent. L'exposition Sud ,Sud Est assure un ensoleillement optimal. La maison possède une cheminée, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques. Elle est chauffée à l'aide d'une climatisation réversible et de convecteurs dans chacune des pièces. Villa facile à vivre, son emplacement, et son style lui confèrent un véritable charme provençal Votre conseiller / Christian 0640189791 HT Numéro de mandat : 740-24 Plus d'information : - Piscine Précision localisation : Nord Uzès Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 440 000 €
• Référence ParuVendu 245V2597M
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 27/03/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.