Six Fours Les Plages -Très belle Maison avec piscine 4 pièce(s) 88 m2 Six-Fours-les-Plages
Description
Au centre de Six Fours, secteur Fort, dans un petit lotissement de 8 lots, très belle maison rénovée et indépendante, avec jardin et piscine, à l'abri des regards. La cuisine totalement équipée et aménagée, est ouverte sur l'espace salle à manger pour une surface totale de 30m2 environ. Le salon, orienté Sud Est, offre un large espace de convivialité de 24m2 également. Un dégagement, dessert 2 belles chambres avec placard mural, un Wc indépendant, une salle d'eau et un dressing. Climatisation dans les pièces à vivre. A l'extérieur, une très grande terrasse de 48 m2 borde la piscine (Dim. 3.50x7m Prof 1.60m). Un jardin arboré complète le paysage. 2 chalets en bois de 16 et 12m2 constituent des annexes intéressantes. Pool house indépendant, cellier avec forage. Possibilité de stationner 1 véhicule et 2 roues sous le carport de 14m2 et 5 véhicules supplémentaires dans la cour. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 24 Surface terrain : 645 Surface terrasse : 48 Année de construction : 2005 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4479 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 260 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 515 000 €
- Référence ParuVendu 13427167_VH9378
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 88 m²
- Date DPE 16/10/2023
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 16/10/2023
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.