Saint-sauveur-en-rue, maison en pierre 149m2+jardin Saint-Sauveur-en-Rue

Description

Annonay immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique bâtisse entièrement rénovée sur plus de 149m2 habitables. Située au cœur du village de Saint-Sauveur-en-Rue (42220), à 30km de Saint-Etienne et environ 1h20 de Lyon, venez profiter du calme du secteur pour vous ressourcer ! La maison est accessible de plain-pied, avec, dès l’entrée, une grande pièce de vie accueillante de 78m2, avec sa grande hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte entièrement équipée, son accès sur le jardin, puis sa salle de bain avec douche et ses WC indépendants. A l’étage, deux chambres, située en mezzanine, offrant de beaux volumes. La maison offre des prestations de qualité, avec une très bonne isolation globale, des menuiseries récentes, un mode de chauffage avec clims réversibles, électricité et plomberie aux normes actuelles, un raccordement au tout-à-l’égout communal. Le jardin attenant est très cocooning, et permet de passer de bons moments en extérieur environ 200m2 de jardin) Le plus ? La maison peut s’agrandir et vous pouvez aménager d’autres espaces : possibilité de création d’un garage au niveau des caves, puis un niveau entier pouvant être relié à la pièce de vie principale de la maison, offrant encore de belles perspectives... Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : CHEVALIER Laurène

Informations clés

• Prix 187 000 €
• Référence ParuVendu 9649-187000
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 149 m²
• Date DPE 25/04/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 005 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.