La Crèche Maison 7 pièces 250 m² La Crèche

Description

Dans un cadre idyllique- BELLE MAISON DE CARACTERE AU CALME A 12kms de Niort, en centre bourg de la Crèche, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de caractère d'environ 250 m², décorée avec goût, au calme, dans un écrin de verdure de 6 430 m² en bordure de Sèvre. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une vaste entrée, d'un grand salon/séjour de 47 m² avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'un bureau/salon TV, wc. Spacieuse, un palier et un couloir desservent au 1er étage quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche, wc et deux salles d'eau. Au second étage se trouve un grenier aménageable d'environ 40 m². En rez de jardin est aménagée une salle de jeux de 47 m², une lingerie avec wc, une cave et un débarras. En annexes: un garage, un atelier avec grenier et une orangerie. Cette maison pleine de charme entièrement rénovée en 2023 vous séduira ! Potentiel pour développer une activité de chambre d'hôtes. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 6430 Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau Cuisine : Equipee Numéro de mandat : 5337 Précision localisation : PERIPHERIE 2 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 760 000 €
• Référence ParuVendu 55697098_5337
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 250 m²
• Date DPE 19/03/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 17/04/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.