Appartement - 3 pièce(s) - 59 m² Guyancourt

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Guyancourt, dans le département des Yvelines (78280). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou un bureau. Le salon, d'une superficie de 21,1 m², bénéficie d'une orientation ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle en fin de journée. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, propice à la vie de famille. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Guyancourt. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 094,18 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 118,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 778,93 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 et 543 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 1 094 € CC*
• Référence ParuVendu GES03250017-637
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 59 m²
• Date DPE 31/01/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 473 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.