Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² Lille

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le Vieux Lille. L'appartement T2 de 39,40 m² comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, WC séparé, ainsi d'un balcon exposé sud-est. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Vous pourrez profiter d'une vue arborée et d'un environnement calme, tout en étant à proximité du centre-ville. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ainsi qu'à la gare, ce qui rendra vos déplacements quotidiens plus simples. La vue sur la cathédrale ajoute une touche de charme à ce bien, faisant de cet appartement un lieu de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 792,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 813,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 516,93 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 119,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 792 € CC*
• Référence ParuVendu GES54620095-40
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 39 m²
• Date DPE 26/09/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 770 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.