Appartement - 1 pièce(s) - 34 m² Marcq-en-Barœul

Description

À LOUER : Appartement T1 de 34 m² situé à Marcq-en-Baroeul, dans un quartier agréable et dynamique. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès. L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et prêt à emménager. La cuisine est aménagée. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs. Ce T1 comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Coccinelle et Label Vie, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École européenne de Lille Métropole, qui propose des niveaux allant de l'école primaire au lycée. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais et de pâtisseries. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ce bien est idéalement situé, alliant confort, praticité et accessibilité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 648,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 103,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 630 € CC*
• Référence ParuVendu GES00890062-800
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 34 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 28/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 545 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.