Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² Marcq-en-Barœul

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Marcq-en-Barœul, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 43 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son accès est facile. Bien que non meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. L'emplacement est un atout majeur, Tramway à 2 pas de l'appartement , avec de nombreux commerces à proximité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Marcq-en-Barœul. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 788,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 809,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 564,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 788 € CC*
• Référence ParuVendu GES14930004-800
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 43 m²
• Date DPE 13/08/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 415 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.