Appartement - 3 pièce(s) - 52 m² Neuilly-sur-Marne

Description

CITYA MEAUX Propose : À LOUER : Appartement T3 situé à Neuilly-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93330). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 51 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 15,32 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, pratique et fonctionnelle, pour répondre à vos besoins quotidiens. Ce bien dispose d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. Neuilly-sur-Marne est une ville dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès aux grandes agglomérations environnantes. Contactez CITYA MEAUX ou par mail à l'adresse suivante : . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 004,21 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 028,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 780,00 euros ( soit 15,06 euros/m² ) dont 156,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 1 004 € CC*
• Référence ParuVendu GES23180031-201
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 52 m²
• Date DPE 21/05/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 300 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.