Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² Oignies

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Oignies, dans le code postal 62590. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur, ce qui facilite l'accès. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles. Enfin, le bien est équipé d'un interphone, d'un local poubelle et d'un cellier, ajoutant à la fonctionnalité de cet appartement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS - . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 492,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 134,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 600 € CC*
• Référence ParuVendu GES00070030-535
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 44 m²
• Date DPE 07/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 880 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.