Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² Quetigny

Description

Réf: GES00650107-77 À LOUER : Appartement T2 à Quetigny, 21800. Découvrez ce charmant appartement de 45 m², idéalement situé dans un quartier paisible. Ce bien, sans vis-à-vis, vous offre une vue dégagée et un joli espace extérieur avec un coin jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage collectif par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement dispose également d'un patio, d'une cave et d'un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement aisé. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. De plus, cinq écoles se situent à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs universités sont accessibles en moins de 3500 mètres. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 756,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 505,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 735 € CC*
• Référence ParuVendu GES00650107-77
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 29/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 760 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.