Appartement - 2 pièce(s) - 50 m² Saint-Brieuc

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 49.69 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne dans cet espace. Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que la cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez le confort d'un appartement meublé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La chambre, accueillante, offre un espace de repos idéal après une longue journée. La disposition des pièces a été soigneusement étudiée pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable tout au long de la journée. Au sein de la résidence, vous disposez d'une terrasse en partage. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, son accès est facile et pratique. Situé à proximité des commodités, vous trouverez facilement des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 546,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 520 € CC*
• Référence ParuVendu GES96690001-872
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 50 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 09/07/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 110 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.