Appartement - 3 pièce(s) - 53 m² Saint-Denis

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Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans la résidence Phoenix de Montgaillard à Saint Denis, 97400. Ce bien immobilier offre une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon lumineux est un espace convivial, tandis que la cuisine est entièrement équipée, facilitant ainsi la préparation de vos repas. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Le logement possède une climatisation électrique, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Un parking extérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La résidence est sécurisée avec un digicode, vous assurant tranquillité d'esprit. De plus, l'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1000 mètres, tels que le Collège Les Alizés et l'École des Bancouliers. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint Denis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DISPONIBILITE AU 16 NOVEMBRE 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 805,84 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 26.64 euros ) : 832,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 690,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 160,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

  • Prix 806 € CC*
  • Référence ParuVendu GES04260087-34
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 53 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC