Appartement T4 au centre ville de Sens. Sens

Description

Situé dans la charmante ville de Sens, appartement T4 en duplex de 73 m². Niché au premier étage, il bénéficie d'une localisation idéale en plein centre ville. Entièrement restauré, très lumineux, ce bien de 4 pièces propose un aménagement fonctionnel pour un confort optimal. Le premier niveau accueille un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, offrant de généreux espaces de rangement, ainsi qu'un débarras supplémentaire. Idéal pour ceux en quête de modernité et de praticité, cet appartement saura séduire par sa distribution harmonieuse et ses finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 850 € Charges locatives mensuelles au forfait : 50 € Dépôt de garantie : 800 € Honoraires d'agence 883,2 €, dont 441,6 € à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979 Honoraires : 441 euros Charges : 50 euros/moisforfaitaires mensuelles

Informations clés

• Prix 850 € CC*
• Référence ParuVendu 201444_15327
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 74 m²
• Date DPE 26/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 240 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.