Rezé- A louer bureaux 122 m2 Rezé

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Description

À louer : Bureau d'environ 122 m² – 1er étage Nous vous proposons à la location un espace de bureaux fonctionnel et idéalement situé sur un axe passant, au 1er étage d'un immeuble mixte regroupant commerces et bureaux. Agencement et équipements : 3 bureaux 1 salle de réunion 1 espace détente 2 parkings privatifs 17 m² de stockage au rez-de-chaussée Sanitaires Atouts du site : Accès rapide au périphérique de Nantes (2 minutes) Proximité immédiate de restaurants et du centre commercial Océane Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole : NAOLIB ligne C4, arrêt RAGON Ligne 33, arrêt GEORGE SAND Accès facilité par pistes cyclables Bâtiment accessible PMR avec ascenseur Conditions financières :Bail professionnel ou bail commercial Loyer annuel HT HC : 18473,04 € Provision pour charges: 5000 € / an ( électricité, chauffage, climatisation et entretien, entretien des parties communes et parking) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Taxe foncière: 3600 € /an Soumis à la TVA A la charge du preneur :Rédaction du bail notarié Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise, contactez nous Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4400 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES Provision sur charges 416,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 079 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4400 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES HT Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 2606 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Charges : 416.66 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

  • Prix 1 956 €
  • Référence ParuVendu SBL2606-LBC44
  • Surface 122 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr