Location / Bureau - 160 m² Sainte-Clotilde

Description

A la location chez ASTERIA, de beaux bureaux situés au 5ème étage d'un ensemble immobilier avec ascenseur, à Ste Clotilde Caractéristiques du local - 1 salle de réunion - 3 bureaux - 2 open-spaces - 1 espace de repos / cuisine - 1 salle d'attente - 1 toilette accès PMR - Surface: 160.40 m2 - 6 places de parkings réservées au sous-sol LES POINTS FORTS: - Locaux fonctionnels, récents - accès direct de la 4 voies - emplacement stratégique de l'immeuble (proximité du centre-ville, des quartiers d'affaires, de l'aéroport, des zones d'activités...) CONDITIONS DE LA LOCATION - Nature juridique du bail: bail commercial - Destination des locaux: bureaux sans réception de public - Loyer HC HT: 21€/m2/mois soit : 3 368.40€/mois - Charges HT : provision de 400.42€ avec régularisation annuelle - Régime fiscal: TVA - Taxe foncière 2023: 20.41€/m2/an HT HC soit 3 273.77€ (appelé annuellement et réajustement) - Révision annuelle selon indice ILAT - DG: 3 mois de loyer HC (révision annuelle) HONORAIRES : à la charge du preneur - Honoraires de transaction : 15% loyer annuel HC HT - Etablissement EDL entrée: 480 € Non soumis au statut de la copropriété DPE non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour tout complément d'information, prendre contact ou Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 6494.76 euros

Informations clés

• Prix 3 368 €
• Référence ParuVendu 04-32-3368
• Surface 160 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC