A louer superbe T3 meublé 85m2 en duplex proche Jardin de l'Etat Saint-Denis

Description

LNA vous invite à louer cet appartement à 2 pas du Jardin de l'Etat, dans une ruelle calme et agréable. Issu d'une rénovation toute récente de 2020, ce bien assez rare et exceptionnel présente les caractéristiques suivantes : - entrée sécurisée individuelle et indépendante sur rue avec un petit patio, permettant l'accès piéton et l'accès pour les vélos - au RDC par une porte sécurisée, rangement sous l'escalier et accès au 1er niveau sur un vaste séjour-cuisine proposant plus de 40m2 très bien aménagé, traversant, avec nombreuses ouvertures sur balcon d'un côté et terrasse de près de 25m2 de l'autre. La cuisine, très bien aménagée et meublée, avec plan et ilot central, frigo américain et électroménager, permet une utilisation optimale. 2 céliers dont 1 avec lave-linge et sèche linge et l'autre permettant de stocker et ranger, et un cabinet de toilettes. - A l'étage, le pallier dessert 2 belles chambres climatisées, chacune avec un placard - dressing aménagé derrière la tête de lit, et une belle salle d'eau optimisée avec des rangements sur-mesure, wc et douche à l'italienne. Cet appartement de très bon standing est agréablement aménagé et meublé, pour une ambiance à la fois moderne et cosy, et cherche un locataire soigneux et soigné qui saura tirer le meilleur parti de ce logement. Loué sans place de parking, libre immédiatement, une exclusivité LNA, services immobiliers sur-mesure ! Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Balcon : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Part Honoraires Etat des lieux : 257.55 euros Type de charge : prévisionnelles mensuelles Charges : 46 euros/mois Nom du négociateur : SINIMALE Louis

Informations clés

• Prix 1 450 € CC*
• Référence ParuVendu G444-1538
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 85 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC