1084m2 - Activité à LOUER Élancourt

Description

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un parc d'activité entièrement clos et sécurisé de plus de 13 000m2 composé de dix cellules d'activités sur la commune d'Elancourt.Loyer : 115€/m2/an pour les cellules de l'étage120€/m2/an pour les cellules du RDCDépôt de garantie : 3 mois de loyerHonoraire : 15% du loyer annuel HT/HC Loyer annuel : 124660 Euros HTHC / an Loyer annuel : 115 Euros HTHC / m2 / an Charges annuelles : 15176 Euros HT HC / an Charges annuelles : 14 Euros HT HC / m2 / an Prestations diverses : • Prestation architecturale de grande qualité • 10 lots avec accès indépendants aux bureaux • Certification BREEAM « Excellent » • Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012 EXTÉRIEUR : • Site entièrement clos • 191 places VL dont 20% sont équipées de bornes de recharge de 7kW pour les véhicules VL • Portail motorisé et barrières levantes PL & VL • Contrôle d'accès par Intratone, interphone GSM et digicode • Espaces verts aménagés • Monte-charges : 4T ACTIVITÉ : • Hauteur libre : 8 m au RDC et 6,5 m à l'étage • Façades : bardage double peau • Dallage RDC : 3T/m² • Dallage étage : 1,5T/m² • RDC (par cellule) : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) et une porte à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m) • R+1 (par cellule) : deux portes d'accès de plain-pied • Chauffage par aérothermes • Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4%) BUREAU : individuelle par local (émission par cassettes plafonnières) • Hauteur libre : 2,5 m sous plafond • Plancher 350 kg/m² • Éclairage LED avec détecteurs • Pré-câblage électriques en plinthes périphériques • Sols : moquette et carrelage Honoraires : 18699 euros Charges : 1265 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

Prix 10 388 €
Référence ParuVendu 78_1117
Surface 1084 m²
Date DPE 01/01/1970
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC