LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE MER Fréjus

Description

LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE MER. LOCAL A USAGE DE BRASSERIE ET RESTAURATION SUR DEUX NIVEAUX, EN R/C, 210 M² à usage de brasserie avec terrasse, un ROOFTOP(TERRASSE au dernier étage) de 196 M² avec local de préparation de 20M², Bénéficiant d'une vue IMPRENABLE SUR MER ET PLAGES. Escalier de liaison ainsi qu'un ascenseur privatif entre les deux niveaux. Un emplacement de premier ordre à 400M du vieux port de Saint-Raphaël, pour la création d'un lieu UNIQUE avec ambiance musicale et restauration de qualité . A VOIR ABSOLUMENT . AIDES A L'installation AVEC FRANCHISE DE LOYER A NEGOCIER. Provision de charges 1400 euros/Mensuel Droit d'entrée : A Négocier. Année de construction : 0 Charges : 0 Numéro de mandat : 2400 Provision sur Charges : 0 Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126739.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126739.pdf</a>

Informations clés

• Prix 10 500 €
• Référence ParuVendu 52590137_9495
• Surface 425 m²
• Date DPE 31/03/2026
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 31/03/2026