LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL Petite-Île

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Description

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL DE 95 M² Centre-ville de Petite-Île • Vitrine • Parking privatif • Belle hauteur sous plafond MAXImmo vous propose une belle opportunité au coeur de Petite-Île. Situé en plein centre-ville de Petite-Île, ce local d'environ 95 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa vitrine, sa belle hauteur sous plafond et sa place de parking privative, ce bien constitue un support idéal pour accueillir et développer une activité professionnelle ou commerciale. LES ATOUTS DU BIEN Environ 95 m² Emplacement central Belle visibilité grâce à la vitrine Belle hauteur sous plafond Place de parking privative Espace facilement aménageable Différents projets étudiés UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Ce local se prête à différents types de projets : commerce, bureaux, profession libérale, cabinet, activité de services, showroom, espace professionnel, ou toute autre activité adaptée aux caractéristiques du local. Le propriétaire reste ouvert à l'étude de différents projets, afin de trouver le projet le plus adapté au lieu et à son environnement. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Implanté au coeur de Petite-Île, ce local bénéficie de la dynamique du centre-ville et de la proximité des commerces et services. Un emplacement idéal pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un cadre accessible et visible, tout en bénéficiant du confort d'un stationnement privatif. À DÉCOUVRIR Un local rare par son emplacement, sa hauteur sous plafond, sa visibilité et son potentiel d'aménagement. ? Petite-Île – Centre-ville ? 95 m² environ ? Parking privatif ? Vitrine ? Belle hauteur sous plafond ! Loyer: 2500 € - Honoraires charge locataire : 7500 € TTC - Dépôt de garantie : 2500 € Mandat n° 13962 Réseau MAXImmo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires de 7 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166 HT Numéro de mandat : 13962 Honoraires : 7500 euros

Informations clés

  • Prix 2 500 €
  • Référence ParuVendu 13962-974-256JM-170JS-MAXIMMO
  • Surface 95 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr