Location / Local commercial - 46 m² Saint-Laurent-du-Var

Description

À LOUER : Local professionnel situé à Saint Laurent du Var. Ce bien d'une superficie de 46,9 m² est idéalement placé, offrant un accès facile aux transports en commun et se trouvant à proximité du centre-ville ainsi que de la gare. Le local, situé au premier étage, bénéficie d'une vue dégagée, ce qui apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Bien que non meublé, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir divers types d'activités professionnelles, notamment des bureaux. Les aménagements incluent des placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. De plus, le local dispose d'un garage, ce qui est un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule. Un parking publique est également à votre disposition, facilitant l'accès pour vous et vos clients. Ce local est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et en pleine croissance. La proximité des commodités et des infrastructures de transport en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir le lieu idéal pour votre projet professionnel. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 615,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 142,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 940 €
• Référence ParuVendu GES70250297-74
• Surface 46 m²
• Date DPE 11/01/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 275 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.