Local commercial 88 m² – Emplacement stratégique en centre-ville de Saint-Pierre Saint-Pierre

Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Pierre, ce local commercial d’environ 88 m² bénéficie d’un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le bien se compose : • d’un espace principal lumineux et facilement aménageable, • d’une réserve d’environ 11 m², • d’un sanitaire indépendant, • d’une façade commerciale permettant l’installation d’une vitrine sur un linéaire d’environ 4,80 m, complétée par une porte d’accès piéton. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, showroom, bureau ou profession libérale souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et attractif. Les atouts : • emplacement centre-ville, • belle visibilité commerciale, • vitrine exploitable, • réserve indépendante, • accès facile et flux piéton régulier. Conditions financières : 💰 Loyer mensuel : 2 400 € 🚫 TVA non applicable Charges annuelles : 161 € / mois dont 115 € de taxe foncière. Honoraires de commercialisation à charge du locataire : 2 880 € HT pour la commercialisation 220 € HT pour l’état des lieux Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Informations clés

• Prix 2 400 €
• Référence ParuVendu R036
• Surface 88 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 01/03/2022