Local commercial - 200m2 Saint-Louis St louis

Description

ASTERIA vous propose à la location un local commercial de 200 m2 , Quartier Bal Air à Saint-Louis Caractéristiques du local - local constitué d'une pièce unique, avec vitrine et entièrement climatisé - 1 sanitaire - Accès PMR - Surface: 200 m2 - 3 places de parkings intérieures - Equipements: 4 climatiseurs, portail électrique, rideaux métalliques LES POINTS FORTS: - Locaux fonctionnels, récents, aménageables - Bail tous commerces - emplacement stratégique de l'immeuble : zone d'activité et axes routiers CONDITIONS DE LA LOCATION - Nature juridique du bail: bail commercial - Destination des locaux: commerces et bureaux - Loyer HC HT: 17euros/m2/mois soit : 3 400 euros/mois - Charges HT : provision de 330 euros avec régularisation annuelle - Régime fiscal: TVA - Taxe foncière 2023: 3 929 euros (appelé annuellement et réajustement) - Révision annuelle selon indice ILC - DG: 2 mois de loyer HC (révision annuelle) HONORAIRES : à la charge du preneur - Honoraires de location: 15% loyer annuel HC HT - Etablissement EDL entrée: 504 euros TTC Non soumis au statut de la copropriété DPE non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour tout complément d'information, prendre contact ou Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 6624 euros

Informations clés

• Prix 3 400 €
• Référence ParuVendu 05-38-3400
• Surface 200 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC