Local commercial - Bureaux 110m2- Technopole Ste Clotilde Sainte-Clotilde

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Description

ASTERIA vous propose à la location un local commercial de 110 m2 situés au 1er étage d'un ensemble immobilier, avec partage des espaces communs CARACTERISTIQUES : - 2 bureaux, 1 salle de réunion - surface : 110 m2 - sécurisé - climatisé - 4 places de parkings intérieurs Espaces communs: 52m2 environ - un espace sanitaire avec 3 wcs - un local technique, un dégagement La situation géographique du local permet de bénéficier d'un emplacement stratégique (accès directe à la voie rapide, zone d'activité ...) et sous réserve, d'avantages fiscaux de la zone franche. CONDITIONS DE LA LOCATION - Bail commercial - Loyer HC HT: 22euros/m2/mois soit : 2 420euros/mois - Charges HT : Forfait de 2euros/m2/mois 265.76euros/mois - Révision annuelle selon indice ILC - DG: 2 mois de loyer HC (révision annuelle) ACTIVITES AUTORISEES: Les entreprises qui s'implantent doivent principalement s'orienter vers le développement de l'innovation, porter sur des activités à forte valeur ajoutée, constituer un maillon d'expertise pour les autres activités du site, Entrer dans une volonté de partenariat avec la Recherche et la Formation, Être susceptible de créer des emplois. HONORAIRES : à la charge du preneur - Honoraires de transaction : 15% loyer annuel HC HT - Frais d'établissement EDL entrée: 330 euros - Frais de rédaction bail: 280 euros TTC Non soumis au statut de la copropriété DPE non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour plus d'informations prendre contact ou Détails : Nombre de niveaux : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 4966 euros

Informations clés

  • Prix 2 420 €
  • Référence ParuVendu 02-26A-2420
  • Surface 110 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC